上海新政下首场土地拍卖，北京城建首次进入上海土地市场

2021年9月20日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布了《上海市土地市场交易公告（第413号）》，宣布将于10月8日举办首批土地出让，这也是上海自9月8日发布新政后的首场土地拍卖。

与此作为北京企业的代表，北京城建集团首次进入上海土地市场。此次土地出让项目位于松江区，占地约5.7万平方米。这标志着北京城建集团正式进军上海房地产市场。

上海新政对房地产市场的影响

上海自9月8日发布了新的土地供应管理政策，该政策包括了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，以及在地方预算收入上线提高到50%的规定。此举旨在遏制房地产市场过快增长趋势，平稳地进行市场调控。

其中，新政策对土地市场的影响主要表现在以下几个方面：

北京城建进入上海市场的意义

北京城建集团作为国有大型房地产企业，长期以来在北京本地有着丰富的开发经验和资源储备。此次进入上海土地市场，不仅有利于北京城建集团实现地区转型发展，还有望为上海房地产市场带来更多优质资源和市场竞争力。

北京城建集团进入上海市场的意义主要有：

上海新政下首场土地拍卖标志着上海房地产市场进入了新的政策调控时期。北京城建集团首次进入上海土地市场，代表着区域资源整合和市场竞争加剧的开端。随着新政策和北京城建的进入，上海房地产市场将会面临更大的挑战和机遇。未来需要进一步关注政策执行效果和市场反馈，以确保市场健康有序发展。