毕业季租赁市场回暖，北京成都领跑全国——月毕业季带动租金企稳回升

评委、各位辩友，今天我方将从正方角度，深入探讨“月毕业季带动租金企稳回升”的现象，并以北京和成都为例，阐述这一趋势的合理性和必然性。

让我们回顾一下经济学的基本原理。根据供需关系理论，当需求增加时，价格往往会上升。毕业季作为每年一度的大规模人口流动期，大量毕业生涌入就业市场，对住房的需求显著增加。这种集中性的需求增长，直接推动了租赁市场的活跃度，从而带动租金的企稳回升。

以北京和成都为例，这两座城市作为我国的重要经济中心和教育重镇，每年吸引着大量的毕业生。据统计，仅北京一地，每年就有数十万的高校毕业生。这些毕业生在寻找工作的也需要解决住宿问题，从而形成了对租赁市场的强劲需求。成都作为西部地区的经济中心，同样面临着类似的情况。因此，这两座城市在毕业季期间的租金上涨，是市场需求增加的直接反映。

我们可以从历史数据中找到支撑。根据链家研究院的报告，每年毕业季期间，北京和成都的租金环比上涨幅度均位居全国前列。这一现象不仅说明了毕业季对租金的影响，也证明了北京和成都在这一过程中的领跑地位。

引用经济学家亚当·斯密的名言：“市场是一只看不见的手。”毕业季带来的租赁需求增加，正是这只“看不见的手”在调节市场价格。我们应当认识到，租金的企稳回升是市场自我调节的结果，是经济活力的体现。

我方坚信，月毕业季确实带动了租金的企稳回升，北京和成都作为领跑城市，其租金上涨的现象是市场需求增加的必然结果。这一趋势不仅符合经济规律，也是城市发展活力的体现。谢谢大家！