房产赠与怎么办手续需要交什么费用

房产赠与是指自愿将房产所有权权利义务无偿转让给受赠人的行为，属于一种财产赠与行为。在办理房产赠与手续时，需要涉及多方面的程序和文件，以下是房产赠与的手续办理流程：

一、准备工作

1. 赠与人和受赠人应当协商一致，签订书面赠与协议，并约定赠与的房产以及赠与的日期。

2. 赠与人和受赠人需准备相关身份证明、房产证、不动产权证等相关资料。

二、公证办理

1. 赠与人和受赠人前往当地公证处办理赠与公证手续，公证处会对赠与协议进行公证。需携带双方身份证原件、复印件、房产证原件、不动产权证等相关资料。

2. 公证处将出具赠与公证书，公证书为赠与行为提供法律证明。

三、税务登记

1. 赠与人和受赠人凭赠与协议、公证书、身份证等相关材料前往当地税务局办理赠与税的纳税申报及税收完税登记。

2. 完成税收完税登记后，领取《纳税申报表》和《税收完税登记证明》。

四、房产过户

1. 赠与人和受赠人携带赠与协议、公证书、纳税申报表、税收完税登记证明、身份证等相关材料到当地房产交易中心办理房产过户手续。

2. 提交相关材料并缴纳相关的过户费用，办理房产过户手续。经过核验审核后，办理完成房产过户手续。

五、公证存档

1. 房产过户完成后，赠与人和受赠人应当将赠与公证书、赠与协议、税收完税登记证明等相关材料进行公证存档，以备日后查询和证明使用。

2. 公证存档是为了保障赠与行为的合法性，确保赠与行为的证明文件得到妥善保存，以备日后查询和证明使用。

办理房产赠与手续是一项复杂的工作，建议赠与人和受赠人在办理过程中咨询专业的律师或房产交易中心的工作人员，以确保手续的合法合规。

祝您办理顺利！