房子老人死了好卖房子吗

根据您的问题，我看到您可能在考虑购买老人过世后的房产。在这种情况下，有一些法律因素和建议需要您考虑：

1. 遗产法律规定

根据普遍的遗产法律规定，当一个人去世时，他的财产会根据遗嘱分配或者根据法定继承顺序传承给其继承人。如果老人去世时没有立遗嘱，房产将按照法定继承规定进行分配。在这种情况下，您需要确定房产的继承人，并与他们协商购买该房产。

2. 房产继承流程

在确定继承人后，您需要等待房产继承流程完成。这可能需要一段时间，取决于当地的法律程序和继承人之间可能出现的争议或纠纷。在这段时间内，您可能无法立即购买该房产。

3. 遗产税和财产转让税

在购买房产时，您还需要考虑遗产税和财产转让税等税务问题。这些税务可能会影响您购买房产的成本，并且可能需要您在购买前咨询税务专家以了解相关税务义务。

4. 咨询律师

由于涉及到房产继承和法律程序，建议您在购买老人过世后的房产之前咨询专业律师。律师可以帮助您了解相关法律规定、继承程序和风险，并为您提供法律指导，以确保您的权益得到保护。

5. 慎重考虑

购买老人过世后的房产需要您慎重考虑，并理清相关的法律问题和风险。在购买之前，确保您已经对房产继承流程、税务问题和法律程序有所了解，以避免未来可能出现的纠纷或法律问题。

最终，建议您在考虑购买老人过世后的房产时，谨慎行事，尽可能寻求专业建议，并确保您理解相关的法律程序和风险。