南京办理房屋过户地点

南京房产过户流程及注意事项

1. 过户流程

南京房产过户一般包括以下步骤：

1.1 基本材料准备

身份证、结婚证（若有）、购房合同、房产证、不动产权证明等；

缴纳相关税费。

1.2 检查房产证

办理过户前，需前往当地不动产登记中心核查房产证信息，确保无误。

1.3 签订过户协议

买卖双方前往所在区的房管局签订《商品房买卖合同过户协议》。

1.4 过户登记

卖方携带房产证、身份证等前往当地不动产登记中心进行过户登记。

1.5 缴纳费用

缴纳印花税、契税等相关费用。

2. 注意事项

在进行房产过户时，需要注意以下事项：

仔细核对买卖双方身份证明文件，确保信息准确无误；

确认房产证信息是否一致，是否存在限制性条件；

缴纳过户相关税费时，注意及时向正规渠道缴纳，避免涉嫌违法。

以上内容为一般南京房产过户流程及相关注意事项，具体操作仍需根据实际情况和当地政策执行，建议在办理过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，以免出现不必要的错误和麻烦。