房产证和合同上的人必须一致吗

房产证和合同之间可能存在冲突的情况，取决于具体的情况。下面从不同角度解答该问题。

一、权利人冲突

房产证是无可争议的不动产权证明，权利人登记在房产证上具有最终的决定作用。而房屋买卖合同是权利人之间达成的协议，如果房产证和合同上的权利人不一致，则会存在冲突。例如，房产证上登记的是A，而合同上的买卖双方是B和C，那么合同的效力就会存在争议。

解决办法：在签订合同前，双方需确认权利人是否一致。如果存在不一致的情况，需要及时解决并进行调整。

二、房屋信息不符

房屋买卖合同需要包含房屋的基本信息，比如面积、产权、位置等。但房产证上的信息可能与合同不符，如面积、用途、权属等。这种情况下，也会出现冲突。

解决办法：在签订合要认真核对房产证上的信息是否与合同一致。如存在差异，需要重新协商并签署修订协议。

三、合同违约

房屋买卖合同是双方共同遵守的协议。如果合同中存在一方违约，就会与房产证上的权利产生冲突。

解决办法：如果合同中一方违约，另一方可以通过法律途径解决争议。

房产证和合同之间需要保持一致性，才能确保房屋买卖顺利进行，避免冲突的出现。在签署合双方需认真核对各项信息，确保准确无误。如遇纠纷，建议及时寻求专业律师协助解决。