用假房产贷款

小贷公司应如何应对假房产证贷款风险

简介：

小贷公司作为一种非银行金融机构，为广大个人和小微企业提供便捷的贷款服务。然而，存在一些不法分子可能通过使用假房产证来获取贷款，从而对小贷公司造成风险和损失。在这种情况下，小贷公司需要采取一些措施来规避风险和防范不法分子的欺诈行为。

1.核查房产证的真实性：

小贷公司在接收房产证作为贷款担保时，应当对房产证进行认真核查。可以通过与相关部门、房地产中介机构或房管局联系核实房产证的真实性。还可以对房产证上的信息进行全面比对和审查，比如核对房产证上的房屋面积、产权人姓名与身份证号码等。

2.了解房地产市场情况：

小贷公司需要对当地的房地产市场情况有所了解，包括房价走势、交易规模等。这能帮助小贷公司更好地判断房产证是否存在虚假情况。如果发现房产证上所显示的购房金额明显低于市场价值，那就需要引起警惕，并进一步调查核实。

3.加强内部风控管理：

小贷公司要建立健全的内部风控管理体系，包括制定明确的贷款审批流程，设立多级审批机制。对于需要房产证作为贷款担保的情况，应当加强对核实环节的审核和把关，确保房产证的真实性。对于高风险地区或可疑交易的贷款申请，需要进行更加严格的审查和调查。

4.加强合规意识与培训：

小贷公司的员工需要具备较强的合规意识和风险防范意识，遵循相关法律法规，并且能够辨别房产证的真伪。因此，小贷公司可以通过内部培训、外部培训以及监控系统来提高员工的专业知识水平和风险防范能力。

5.加强合作与信息共享：

小贷公司可以与当地的银行、房地产中介机构、公证处等合作，加强信息共享和合规风险管理。及时对外界的风险提示和不法分子的手段进行了解，能够更好地抵御假房产证贷款风险。

对于小贷公司来说，面对假房产证贷款的风险，应当采取一系列措施进行防范。这包括核实房产证的真实性、了解当地房地产市场情况、加强内部风控管理、加强员工合规意识与培训、加强合作与信息共享等。通过这些措施，小贷公司可以降低假房产证贷款带来的风险，并保护公司利益。