出租房产权几年可以卖？

根据中国法律规定，购房者购买房产后需要满五年才可以将其出售。具体来说，购房者自获得房屋证书之日起五年内，不得将购房产权转让给他人。然而，这里有一些例外情况需要注意：

1. 如果购房者需要因特殊原因提前出售房产（例如移民、工作调动等），可能需要向相关部门提供证明文件并经审核批准才能提前卖出。

2. 对于一些特定地区和特定类型的房产，存在着不同的政策和规定，因此在出售前最好咨询当地房产管理部门或专业律师以获取详细信息。

3. 部分城市也实行了“限售房”的政策，即购房者需满足一定条件才能出售房产，例如购房者需在购房满五年后才能取得不动产证，因此在具体操作时也要留意这一点。

出租的房产在获得产权证书后需持有满五年方可转让，但具体情况可能因地区、类型和特殊情况而有所不同，购房者在出售前最好查阅当地规定或向相关部门查询，以免违反法规。