奶奶与孙子过户房产应注意的法律问题

奶奶与孙子之间过户房产涉及到财产转移和法律规定，需要注意以下几个法律问题：

如果奶奶选择将房产作为遗赠转让给孙子，在奶奶去世后，将会触发遗产税的问题。遗产税是针对被继承财产的价值所征收的一种税收。遗产税的税率和起征点标准因地区而异，需根据当地税收政策规定进行申报缴纳。

过户房产时，需要确保奶奶的财产权益受到保护。建议进行公正的房产过户手续，确保奶奶在过户后依然享有房产所产生的权益，如居住权等。

根据我国《继承法》规定，赠与与继承有一定的限制。在奶奶处置财产时，应当了解相关法律规定，确保遵守法律，避免引发后续的法律纠纷。

在处理财产过户问题时，建议奶奶与孙子寻求专业的法律咨询。律师可以根据具体情况提供针对性的法律意见，帮助双方确保财产过户过程合法合规。

奶奶与孙子过户房产是一项涉及法律风险的重要事项，在处理过程中需要审慎对待，遵循相关法律规定，确保双方权益得到保障。