广州房产契税计算公式

广州房产契税计算公式

广州房产贷款税费计算购买房产时，除了房屋的总价款外，还需要考虑一些税费的支出。而如果需要贷款购房，还需要了解相关的贷款税费计算方法。以下是关于广州房产贷款税费计算的详细解答：购房时需要缴纳的印花税是按照成交价格的1‰来计算的。例如，如果你购买的房屋成交价格是300万人民币，那么印花税就是300万 × (1‰) = 3000元。如果你在出售房产时获得了增值收益，那么需要交纳个人所得税。购房满5年后出售的房产，免征个人所得税；购房不满5年出售的房产，需要缴纳增值收益的20%作为个人所得税。如果你贷款购房，需要支付相应的...