多次抵押的房产如何拍卖

抵押房产拍卖后多的钱怎么办

在房地产领域，当一套房产发生多次抵押，而最终债务无法偿还时，可能会面临拍卖的处置方式。本文将解析房产多次抵押拍卖的顺序及相关注意事项。 1. 第一次抵押权第一次抵押权是指首次在该房产上设定的抵押权。一般情况下，在该抵押权没有被清除之前，其他抵押权不可行使。 2. 顺位抵押权顺位抵押权是指在第一次抵押权之后设定的抵押权。顺位抵押权的优先级按照设定的时间顺序来决定，先设定的抵押权优先级较高。 3. 抵押权债权构成抵押权的债权构成是拍卖过程中需要关注的一个重要问题。债权构成可以分为两类： 独立债权： 每笔抵押权都有相对...