房屋使用权出售 法律风险

房屋使用权出售法律风险

房产使用权销售是指在中国法律框架下，房地产的所有权分为两种：房屋所有权和房屋使用权。房产使用权销售是指房屋使用权的转让过程，而不是整个房屋的所有权。在中国，土地属于国家所有，因此房屋所有权实际上是对土地使用权和房屋建筑物的所有权的分配。在中国的法律体系中，购买房屋的人可以获得两种权利：房屋所有权和房屋使用权。房屋所有权是对房屋及其建筑物的所有权，而房屋使用权是对土地使用权和房屋的使用权。购买房屋使用权意味着您可以在房屋上拥有使用权，但并不拥有土地的所有权。这种安排是因为中国的土地制度，即土地属于国家所有，个人或实体...