二手房产权期限怎么算

二手房产权期怎么算的

二手房产权期是指房屋的产权年限，一般来说，产权年限越长，房屋价值越高，因为房屋产权年限较长意味着可以持有的时间更久，同时也可以对房屋进行更多的改造和使用。产权年限的计算方法存在一些差异，具体如下： 商品房的产权年限计算：根据《商品房预售许可证》上的年限为准，一般来说，商品房的产权年限通常为70年，因此，购买的二手商品房的剩余产权年限应为70年减去该房屋建成年份至今的年限。 存量房的产权年限计算：存量房的产权年限相对较为复杂，具体计算需要结合当地政策、房屋类型以及具体年限等因素。一般来说，存量房的产权年限一般为70年...