房产买卖签合同后口头协议有效吗

签合同发现房产缩水

在房地产交易中，买卖双方签订合同是非常重要的一环。然而，有时候在签订合同后，买方可能会发现房产存在“缩水”现象，即实际房产面积小于合同中标注的面积。这种情况可能会导致买方的权益受损，因此需要采取相应的措施来解决问题。可能的原因 房产“缩水”可能有多种原因，包括但不限于：开发商在测量房产面积时存在误差。 房产存在非法结构，导致实际可使用面积减少。 合同中标注的面积为建筑面积，而实际使用面积较小。 解决方案 一旦发现房产存在“缩水”情况，买方可以采取以下措施：与开发商或卖方协商：首先应与开发商或卖方...